Klépierre
L'essentiel
Klépierre, spécialiste des centres commerciaux, est la 2ème foncière européenne avec un patrimoine évalué à 23,8 Mds€. Ses centres ont accueilli en 2017 plus d’un milliard de visiteurs sur le vieux continent.
| Nom de la valeur | Pays | Secteur | Capitalisation | Flottant |
|---|---|---|---|---|
| Klépierre | France | Immobilier | 5902 M | 66.1 % |
| Cours | Rendement estimé | PERse | PER Moyen (10 ans) | Bêta SBF120 (10 ans) | Max Drawdown (10 ans) |
|---|---|---|---|---|---|
| 19,5 | 10,97% | 11 | 16 | 0,86 | 50 % |
| Type de Valeur | Résilience | Risque | Indice de confiance |
|---|---|---|---|
| Rendement | 63% | 28% | 2 /4 |
La vision hiboo
Avec le 2ème plus gros portefeuille d’Europe, Klépierre est un mastodonte de l’immobilier commercial européen, incontournable pour la plupart des enseignes.
En réaction à la crise de 2007, Klépierre adopte dès 2010 une nouvelle stratégie : il se sépare des actifs non stratégiques et se concentre, éventuellement par acquisition (Corio en 2015 et Nueva Condomina en 2017), sur des centres commerciaux de grandes tailles.
La nouvelle stratégie a atteint son objectif de réduire le risque lié à l’endettement (la LTV (Loan to Value) = dette/valeur de l’actif, passe de 47,2% en 2010 à 36,8% en 2017) tout en préservant la croissance : malgré ces désinvestissements, sur la même période, le taux de croissance annuel moyen du Cash Flow Net Courant a été de 10%.
Ces bonnes performances sont favorisées par un coût de l’endettement en forte baisse : le coût moyen des dettes du groupe passe de 4,47% en 2010 à 1,8% en 2017.
Sur le long terme, Klépierre a deux atouts majeurs pour réussir :
- Son principal actionnaire, Simon Property, lui pe...
L'accès aux analyses et aux conseils par valeur est réservé
aux abonnés
hiboo
Je m’inscris pour profiter d’un test gratuit d’une durée d’un mois
CONTACTS
Adresse
75 008 Paris – France
Entreprise
A découvrir
Mentions légales
Copyright © 2021 Tous droits réservés.