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L’année 2018 a été une année de transformation et d’accélération pour la foncière en raison de l’acquisition de Westfield (WFD) : Unibail Rodamco a été renommé Unibail-Rodamco-Westfield « URW ». Fort de ces d...
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Analyse financière
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L'essentiel
Leader européen de l’immobilier commercial, Unibail-Rodamco-Westfield choisit des actifs de grandes tailles dans les villes les plus dynamiques d’Europe. Son positionnement a été étendu aux Etats-Unis et au Royaume Uni, par l’acquisition du Groupe Westfield en 2018. Actuellement, le groupe unit deux des noms les plus puissants et les plus respectés du secteur de l’immobilier au niveau mondial.
| Nom de la valeur | Pays | Secteur | Capitalisation | Flottant |
|---|---|---|---|---|
| Unibail-Rodamco-Westfield | France | Immobilier | 5450 M | 99.7 % |
| Cours | Rendement estimé
Rendement
Le rendement est le prochain dividende attendu divisé par le cours de l’action. Par exemple, pour un dividende à verser de 3€ avec un cours (généralement le cours de clôture de la veille) de 100€, le rendement est de 3%. |
PERse
PERse
Le Price Earning Ratio structurel estimé (PERse) est calculé en divisant le dernier cours de clôture de la Valeur par la projection Hiboo du résultat net courant structurel par action. |
PER Moyen
PER Moyen
Le PER moyen est la moyenne des PER des 10 dernières années. (10 ans)
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Bêta SBF120
Bêta SBF120
Le Bêta est un outil de mesure de la corrélation de la volatilité d’une action par rapport à un indice, en l’occurrence l’indice SBF 120, et sur une durée. La mesure est effectuée en comparant la rentabilité de l'actif à celle du marché. (10 ans)
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Max Drawdown
Max Drawdown
Le Maximum DrawDown est un indicateur de gestion du risque visant à évaluer la perte maximale historique qu'aurait subi un investisseur malchanceux s'il avait acheté au plus haut et revendu au plus bas durant un temps déterminé. Il est souvent considéré comme un indicateur de risque à court terme pour un investisseur. (10 ans)
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|---|---|---|---|---|---|
| 39,38 | 27,43% | 3 | 23 | 1,01 | 84% |
| Type de Valeur
Type de Valeur
Hiboo classe les valeurs selon trois types: Croissance, Rendement et Fond de Portefeuille. En fonction des caractéristiques intrinsèques de son activité ou de son secteur, chaque Valeur est également qualifiée de Cyclique ou non Cyclique. |
Résilience
Résilience
Hiboo essaie d’estimer la résilience d’une société à partir de deux éléments : la croissance de ses résultats et la croissance de ses dividendes sur les 10 dernières années. |
Risque
Risque
Hiboo essaie d’estimer le risque spécifique pour un investissement dans une action. Il ne s’agit donc pas ici de noter un risque lié à la cyclicité, à la volatilité ou à tout autre élément normal dans la vie d’une entreprise mais de mettre en valeur le risque anormal, celui qui peut déstabiliser une entreprise et qui n’est généralement pas dans le radar des marchés financiers. |
Indice de confiance
Indice de confiance
Notre notation va de 1 à 4, par ordre croissant. Plus la notation est élevée, plus nous avons confiance dans notre analyse. |
|---|---|---|---|
| Rendement | 31% | 29% | 3/4 |
La vision hiboo
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) est la plus importante société foncière cotée en Europe.
Unibail S.A. a été introduite à la Bourse de Paris en 1972. L’intégration de Rodamco dans les comptes d’Unibail n’est effective à 100% qu’à partir de 2008, et l’acquisition de Westfield Corporation a été effective au courant de l’année 2018 : ces 2 acquisitions ont été transformantes pour le Groupe. URW est aujourd’hui propriétaire d’un portefeuille valorisé à 65,3 milliards d’euros, et constitué de grands actifs immobiliers, situés dans les villes les plus importantes, et les plus prospères d’Europe Continentale. Actuellement, URW a aussi un très fort positionnement au États-Unis et au Royaume-Uni après l’acquisition de Westfield en 2018.
Unibail-Rodamco-Westfield a choisi d’opérer sur un nombre limité de secteurs, à savoir les grands centres commerciaux qui représentent 92% de son activité, les grands immeubles de bureaux essentiellement au cœur et à l’ouest de Paris qui représentent 4% de son activité, et les grands centres de Congrès & Expositions qui représentent également 4% de son activité en 2019.
A la suite de l’int...
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